Квартира за миллион: за рубежом реальнее, чем в России

Квартира за миллион: за рубежом реальнее, чем в России Стоимость входного билета на рынок зарубежной недвижимости упала до минимума, отмечают аналитики. В большинстве стран Европы и в США цены на недвижимость в результате кризиса упали на 30-50%, причем прежде всего и наиболее заметно подешевело жилье эконом-класса. Имея на руках 1 млн. рублей (25,3 тысячи евро), можно купить жилье в Европе, причем не в провинции, а в курортной зоне. Эти объекты недвижимостим имеют как реальную потребительскую ценность (можно, например, провести отпуск в собственной квартире), так и инвестиционный потенциал (жилье можно сдавать в аренду, перепродать по более высокой цене). Наиболее демократичные цены наблюдаются в странах Евросоюза со слабой экономикой. Например, однокомнатная квартира в Греции (Халкидики) выставлена за 1 млн. рублей. Одним из лидеров дешевизны является Болгария: самые демократичные предложения по жилью находятся в ценовом диапазоне от 450 тысяч до 900 тысяч рублей. Если поднять ценовую планку до 65 тысяч долларов (то есть до 2,5 млн. рублей, или средней цены "нашей" двухкомнатной квартиры в панельном доме), то значительно расширится география поиска и возрастет качество предлагаемых объектов. В пределах данного бюджета, отмечают аналитики, можно приобрести квартиру в новом доме недалеко от моря в Черногории, Болгарии, Турции, Италии. Источник: realty.newsru.com За полгода сделки на рынке жилья удвоилось В России в первом полугодии 2010 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок купли-продажи на рынке жилой недвижимости выросло на 49 процентов. По данным Росреестра, за первые шесть месяцев этого года в стране зарегистрировано 1,16 миллиона сделок. При этом количество ипотечных сделок в России выросло по сравнению с январем-июнем прошлого года на 60 процентов. Самый большой рост рынка отмечен в Москве. С начала этого года в столице зарегистрировано 56,77 тысячи сделок (рост на 108 процентов к январю-июню прошлого года и на 43 процента к первой половине 2008 года). В Московской области число сделок увеличилось на 49 процентов по сравнению с налогичным периодом 2009 года (с 37,58 тысячи до 55,93 тысячи), в Петербурге и Ленинградской области - на 51 процент (с 34,69 тысячи до 52,5 тысячи). Похожий рост наблюдался и в других регионах, например в Нижегородской, Новосибирской и Ростовской областях, Пермском крае. По мнению экспертов, рост рынка связан с реализацией отложенного спроса, который сейчас практически удовлетворен. Ранее участники рынка отмечали, что данные Росреестра в основном касаются рынка вторичного жилья, так как квартиры в новостройках обычно продаются без оформления прав собственности (на это может потребоваться несколько месяцев). В последнее время цены на рынке вторичного жилья остаются стабильными. Изменение стоимости в сторону повышения или понижения составляет менее процента. В Москве цена "квадрата" вторички" сейчас достигают 143,2 тысячи рублей, в Московской области - 64,7 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге - 80,7 тысячи рублей, в Барнауле-34,0 тыс.руб. газета "Коммерсант"