Материнский капитал на Алтае. На пути к улучшению

Материнский капитал на Алтае. На пути к улучшению жилищного уровня. В 2006 году был принят закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Благодаря этому нормативному акту появился так называемый материнский (семейный) капитал, целью которого является улучшение жизненного уровня и материального благосостояния семьи. За всю историю Российского государства ничего подобного не вводилось, да и ни в одной стране мира нет таких законопроектов. Что же такое материнский капитал и каким образом он может изменить наш жизненный уровень - в этом попытались разобраться корреспонденты портала «Недвижимость Алтай». Сертификат - как залог светлого будущего. Материнский капитал – это вид социальной помощи, которую государство обязуется оказывать семьям после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка в период от 1 января 2007 по 31 декабря 2016 года. Причем независимо от того, сколько детей у вас появилось за это время, сертификат на выплату капитала выдается семье всего лишь один раз. А воспользоваться им можно только по истечении трех лет. Единственное исключение в данном случае связано с кризисной ситуацией в экономике, в 2009-2010 годах разрешено использовать материнский капитал сразу после получения сертификата, но лишь на погашение ипотечного кредита. Размер материнского капитала для всех один и тот же. Разница лишь в том, когда вы решите им воспользоваться. Дело в том, что Правительство ежегодно индексирует материнский капитал с учетом всех факторов, влияющих на покупательскую способность и стоимость денег. Поэтому каждый год сумма возрастает. Например, во время вступления закона в силу материнский капитал составлял 250 тысяч рублей, а сейчас в 2010 году его размер уже 343 тысячи. Причем сертификат менять не нужно, выданный на руки он изменяет свою денежную ценность без фактической замены. Очень важной особенностью является то, что средства, полагающиеся по сертификату на материнский капитал, не выдаются в виде наличных денег. Правительство постаралось максимально оградить себя и рожденных малышей от возможных махинаций, мошенничества и корыстного использования детей в качестве обогащения. Также для максимально эффективного использования материнского капитала законом установлены три направления, на которые можно потратить эти средства: - на получение детьми образования, - на формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин и - на улучшение жилищных условий. Как показал опыт прошлого года, последний способ применения материнского капитала выбирают 70% семей. По данным Фонда социального страхования РФ В Алтайском крае с 2007 по 2009 год родилось 41 540 вторых, третьих и последующих детей. На данный момент 4710 семей уже подали заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, почти все они направлены на улучшение жилищных условий, только 20 из них пойдут на другие нужды (17 – на получение образования, 3 – на формирование накопительной части трудовой пенсии матери). Шаг к улучшению жилищных условий. По распоряжению правительства РФ, материнский капитал может быть направлен на приобретение или строительство жилья путем безналичного перечисления (но, не на земельный участок, не на ремонт и не на строительные материалы). В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий владельцы сертификата могут использовать финансовые средства следующим образом: – купить жилье, вступив в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив; – купить жилье у юридического лица или индивидуального предпринимателя путем безналичного перечисления денежных средств продавцу; – купить жилое помещение у любого физического лица, но деньги также перечисляются на расчетный счет продавца; – построить индивидуальный жилой дом, при этом материнский капитал направляется на счет строительной организации; – стать участником долевого строительства, заплатив застройщику материнским капиталом; – купить жилье в кредит путем перечисления денежных средств кредитной организации, выдавшей деньги на покупку. Но нужно помнить, что существует два основных условия. Во-первых, приобретаемое или строящееся жилье должно обязательно находиться на территории РФ. Во-вторых, кредит должен быть оформлен на обоих супругов, а жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, записано в общую собственность родителей и детей. Возможные трудности. Но, несмотря на большое количество желающих использовать материнский капитал для решения жилищных вопросов получится это не у всех. Например, могут возникнуть сложности с ипотекой. Вряд ли банки захотят выделить кредит, если семья не сможет подкрепить свою заявку постоянным и достаточным источником дохода. С другой стороны, даже если семья возьмет ипотеку и направит материнский капитал на погашение процентов, никто не даст гарантии, что в дальнейшем семья вновь не будет испытывать финансовые трудности, а банк в итоге не изымет заложенное жилье с целью погашения долгов по кредиту. Проблемы возникнут и у тех, кто собирается строить дом своими силами, не прибегая к помощи строительной организации. Им просто не разрешат воспользоваться материнским капиталом. В будущем эту ситуацию намерен изменить российский президент Дмитрий Медведев, он склонен к тому, чтобы разрешить вкладывать деньги в ремонт и строительство жилья своими силами, без привлечения подрядчика. «Если люди готовы взять деньги, купить стройматериалы и сами трудиться, то об этом нужно подумать точно»,- отметил президент. Однако сейчас этот вариант невозможен, к тому же он расходится с основной целью проекта, поскольку приведет к обналичиванию средств капитала. Вопросов и неясностей еще множество. Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» постоянно дорабатывается. И, тем не менее, материнский капитал – это реальный шанс для многих семей улучшить свое благосостояние. Право на него дается один раз, поэтому прежде чем распорядиться им, нужно хорошо подумать и в полной мере взвесить все за и против. Катерина Сотникова "Недвижимость Алтай"