Минфин ожидает введения повышенного налога на элитную недвижимость с 2014 г

   "Мы предполагаем, что это будет с 2014 года", - сказал Разгулин, комментируя заявление президента РФ о необходимости ввести так называемый налог на роскошь.

   Владимир Путин, оглашая бюджетное послание федеральному собранию, сообщил, что концептуальное решение о введение налога на роскошь в части повышенного налогообложения элитной недвижимости и дорогих автомобилей, должно быть реализовано в первой половине 2013 года.

   Разгулин пояснил, что в указанные сроки Минфин рассчитывает подготовить и принять соответствующее законодательство, а вступят в силу новые нормы не ранее 2014 года.

   "Естественно, это будет вводиться нормативно-правовыми актами тех субъектов, которые готовы. Будет переходный период - 3-4 года", - сказал Разгулин.

   Говоря о том, в каких именно регионах повышенные ставки налогообложения элитной недвижимости могут быть введены раньше, Разгулин сообщил, что "оценка будет завершена в первом квартале (2013 года) во всех субъектах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга".

   При этом Разгулин подчеркнул, что завершение оценки объектов недвижимости еще не означает автоматического введения налога на роскошь. Регионы получат данные о цене объектов, но после этого потребуется ряд бюрократических процедур, связанных с утверждением результатов этой оценки, передачей сведений в реестр, сверкой этих сведений.

   "Москва, насколько мне известно, окончательно еще не провела оценку объектов капитального строительства", - сказал Разгулин.

   При этом чиновников Минфина не смущает тот факт, что в течение указанного переходного периода в различных регионах России недвижимое имущество будет облагаться по-разному. "Такое допускается", - сказал Разгулин. "Там, где не будет введен налог на недвижимость, будет распространяться действие закона о налоге на имущество физлиц", - пояснил он.

   Как сообщил Разгулин, весной следующего года Минфин рассчитывает принять законопроект о налоге на недвижимость. При этом, по его словам, речь будет идти, скорее всего, о новой главе Налогового кодекса. Новая система налогообложения будет применяться ко всей недвижимости налогоплательщика.

   "Но речь не идет о едином объекте, он останется раздельным, то есть квартиры, участки, дома, строения. Но стоимость их с точки зрения налогообложения для применения повышенных ставок будет суммироваться", - сказал чиновник Минфина.

   "Если (общая стоимость) будет превышать установленную величину, то по всей этой базе будет применяться повышенная ставка налога", - сказал он.

http://riarealty.ru