21 ноября 2011 в 12:33

Молодым семьям планируют построить отдельный дом в Барнауле

Об этом сообщила Зинаида Герасимович, директор компании "Барнаулкапстрой" на пресс-конференции, посвященной основным тенденциям рынка недвижимости в 2011 году.

Из 742 сертификатов, выданных в этом году в Барнауле, около 500 планируется направить на приобретение нового жилья. По словам спикера, сегодня наблюдается дефицит жилья, подходящего под условия целевой программы, а именно в домах, с момента ввода в эксплуатацию которых прошло не более двух лет.

Ходовые – одно- и двухкомнатные квартиры – разбираются в таких домах на этапе строительства обычными покупателями. В то время как участники программ "Молодая семья" не могут законно использовать средства сертификата по схеме долевого строительства.

К тому же срок реализации средств ограничен девятью месяцами, то есть, к августу 2012 года семьи, получившие сертификат в 2011 году, уже должны будут приобрести жилье.

Как отметила Зинаида Герасимович, в настоящее время администрация города совместно с застройщиками ищет пути выхода из сложившейся ситуации:

- Практически решен вопрос о том, чтобы молодые семьи могли покупать жилье в пригороде Барнаула и в Новоалтайске. Точнее они смогут направлять средства сертификата на строительство частного дома, закон это позволяет. В Первомайском районе есть достаточное количество готовых под частную застройку площадок.

Второй путь решения проблемы, который сейчас активно прорабатывается – строительство отдельного многоэтажного дома для молодых семей-участников программы. Одновременно речь идет о продлении срока действия сертификата до конца 2012 года, - рассказала Зинаида Герасимович.

Она также посоветовала молодым семьям "работать во всех направлениях", и искать подходящие квартиры и на первичном, и на вторичном рынках.

- Участникам нужно умерить в каком-то смысле свои амбиции и обратить внимание на рынок вторичного жилья, в частности, на дома, которым 3-6 лет с момента постройки, - поддерживает г-жу Герасимович Наталья Ковылина, директор агентства недвижимости "Стиль жизни", - тем более, что администрация города сейчас идет на встречу в случае, если принято решение перенаправить средства сертификата на покупку вторичного жилья и в течение месяца переоформляет документы.

Как отметили участники пресс-конференции, реализация государственных жилищных программ всколыхнула рынок недвижимости. С августа, по мнению Натальи Ковылиной, цены на вторичном рынке жилья выросли на 10-15%. Цена кв.м. нового жилья, по словам Зинаиды Герасимович, увеличилась в среднем на 1 тыс. руб.

http://altapress.ru

Строительство комментариев - 10

распечатать

Читать также

Заморозка вкладов vs заморозка строек. Часть 2 – как спасти сбережения с учетом рисков?

23 января 2025

Почему на Алтае будут строить меньше, но дороже

23 января 2025

Банки устанавливают дополнительные требования для выдачи ипотеки на ИЖС

23 января 2025

# Участник программы 21.11. 2011 в 18:03

Умерить амбиции... сцука. Если оставят мои 700 тыс., я бы умерил. Квартиры в домах 3-6 лет стоят дороже, чем в новостройках. Отмените 12 кв.м. на человека и позвольте людям купить то, на что хватает денег, а мы уж как нибудь потеснимся...
# Участник программы 21.11. 2011 в 18:11

Дом начать строить должны были еще в прошлом году, когда подавали такую ах-енную заяву в Москву. Решили Пидросы решили купить себе этим голоса избирателей, а получилось наоборот озлобили. Деньги вроде и есть, а ни хрена не купишь за 1600 р. Брать в хрущевке, но у меня денег становится на 200 р. меньше, и что это будет пол жизни в кредите в хреновой квартире. Да еще Пидросы сейчас землю под многоквартирными домами передают собственникам, чтоб налоги с нас драть, и хотят принять закон, чтоб мы эти хрущевки полностью за свой счет ремонтировали.
# Наталья 21.11. 2011 в 23:38

Уважаемый, участник программы, а вы зачем тогда вообще вступали в эту программу? Вам на халяву дают 700 тыс. и вы ещё недовольны!? Мы 3 года ждали своей очереди в этой программе ( давали по 60 - 70 сертификатов на Барнаул - одуреть можно), и вот в этом году, когда очередь наконец-то подошла, нам благополучно указали на дверь. Все документы были подписаны гораздо позднее, чем в прошлые годы, чтобы побольше народу исключить, ведь всем кому исполняется 36 лет, говорят "до свидания". У нас так и получилось, всего несколько дней отделили нас от заветного сертификата. Так что вы радуйтесь тому, что получили хоть что-то от нашего государства и вас не кинули.
# Участник программы 22.11. 2011 в 00:19

# Наталья

21 ноября 2011 в 18:38

Уважаемая Наталья, можно было и один раз написать свое сообщение, я понятливый. Когда я вставал на очередь шел 2006 год, никто о кризисе и не помышлял еще, предполагалось получу сертификат, добавлю столько же и куплю квартиру. Но в настоящее время это не выход, не хватает на нормальную квартиру. Это не халява, как вы думаете, и не только вы. Конечно это ощутимая поддержка, но условия, которые ставит передо мной государство по реализации этого сертификата, делают эту помощь полным нулем. В новостройках квартиры от 2 млн. руб.А брать на вторичке это уже сертификат на 480 руб.
# Собеседник 22.11. 2011 в 01:23

У этой программы очень много ограничений при покупки жилья...так еще цены на квартиры выросли почти на размер самого сертификата, и это еще не придел, все еще впереди...
# Алексей 22.11. 2011 в 11:58

Обалдеть, людям что-то дают, а они еще и недовольны. Вот бы мне дали хоть 480. Хотя считаю, что если мы живем при капитализме, никому никто ничего не должен. А если при коммунизме - то всем.
# Наталья 22.11. 2011 в 13:05

Уважаемый, участник программы! Вы уж не рассказывайте мне про эту программу, я изучила её вдоль и поперёк. Конечно косяков много, но это хоть что-то. А вы знаете, сколько таких как мы, которых просто выпнули оттуда?! А вы изначально разве не знали, что заявленные 50% от стоимости жилья - это не рыночные 50%? Так что надо было полагать, что добавлять придётся гораздо больше и причём здесь кризис. Так что всё-таки радуйтесь тому, что вам хоть что-то дали! Желаю удачи!
# Собеседник 22.11. 2011 в 14:00

А кто сказал, что мы не рады, мы рады...Только купить не чего не можем, уже три риэлтора пропала...Целыми днями обзваниваем и конторы и частников и все говорят нет квартир (или что по сертификатам не работаю). Нашли квартиру позвонили как узнали что мы по сертификату сразу на 500тыс накинули сверху (на налог, на издержки)..Вот Алексей говорит дали бы ему 480 и рад бы он был , а квартира подорожала на 500 и что...
# Ожидающий 22.11. 2011 в 14:49

А где этот дом будет-то, кто знает?

Получившие, может имеет смысл подождать. Не суетиться и не трясти рынок своей истерией? Ведь это не только ваша проблема, а проблема отчётности перед Центром у АБК.
# Участник программы 22.11. 2011 в 22:55

Подождать конечно можно, но не факт, что купить сможешь через год. Все говорят, что начинается то ли вторая, то ли третья волна кризиса. И я не уверен, что и в следующем году я смогу получить кредит на 800 р. под 8% годовых. Я буду брать в этом году, пусть в хрущевке, но в этом.

Нашли квартиру в новом доме 37,1 кв.м., договорились на скидку в 165 тыс., с застройщиком, подписали предварительный договор, нам выдали документы на оформление купли продажи и вдруг я узнаю, что общая площадь 33,4 кв.м., а 37,1 это с лоджией. Я три дня пребывал просто в шоке, Раменская завернула меня, ищите другую, а где искать???. Сейчас жду от администрации официального ответа, может все же разрешать использовать субсидию на эту квартиру.

Админ ты че напортачил с защитным годом, его не возможно ввести, что бы я не вводил все время не верно.