Новый закон защитит детей-сирот от квартирных мошенников

   В настоящее время квартиры предоставляются сиротам на основании договора социального найма. Согласно условиям этого договора, квартиру можно приватизировать практически сразу же, что, безусловно, способствует различного рода мошенничествам на этом рынке.

   С января на территории всей России с сиротами будет заключаться договор найма специального жилищного фонда, граждане этой категории не смогут получить в собственность квартиру сразу после выхода из интерната.

   Примечательно, что московские власти пересмотрели процедуру получения жилья сиротами еще в 2000 году: по договору безвозмездного пользования, действовавшему 5 лет, нельзя передавать квартиру кому-то другому или приватизировать ее. За пять лет ребенок обычно успевает адаптироваться и понять, какова реальная ценность недвижимости.

  По истечении этого срока заключался договор соцнайма, и сирота мог приватизировать свое жилье. Или, если он отставал в развитии (или были другие проблемы), договор безвозмездного пользования продлялся еще на пять лет. Согласно этим условиям, ребенку необходимо ежемесячно оплачивать коммунальные услуги.

   "Считается, что московский опыт разумен, - утверждает Евгений Бунимович, уполномоченный по правам ребенка в Москве. - Это признали уполномоченные и других регионов. Многие пытались даже ввести его у себя, но раньше это входило в противоречие с федеральным законом".

http://www.n-s-k.net