Постановка на учет объектов капитального строительства теперь будет бесплатной

  Об этом журналистам на пресс-конференции рассказала Ольга Мазурова, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю.

   Согласно приказу Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 N 577, утвержденный "Порядок осуществления государственного учета..." и вступающий в силу на территории Алтайского края с 1 сентября, регулирует процедуры внесения сведений в Единый государственный реестр объектов капитального строительства.

   Необходимо отметить, что функции инвентаризации объектов капитального строительства (подготовка технических планов и актов обследования) остаются за специалистами филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю и АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», кадастровыми инженерами.

   Примечательно то, что теперь общедоступные сведения об объектах учета, внесенные в ЕГР, будут предоставляться органом кадастрового учета по запросам любых лиц и на бесплатной основе.

   Ольга Александровна Мазурова пояснила журналистам некоторые детали нового порядка.

   - Куда необходимо обращаться жителям Барнаула за постановкой объекта капитального строительства на учет и получением сведений об объектах?

   - С 1 сентября 2012 г. за постановкой объекта капитального строительства на учет и получением сведений граждане могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты. Теперь жители нашего региона смогут получить копию документа, на основании которого сведения об объекте учета включены в Единый государственный реестр, кадастровый паспорт объекта учета и справку, содержащую внесенные в ЕГР сведения о прекращении существования объекта учета в 63 пунктах приема граждан филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Алтайскому краю.

   Напомню, что в краевом центре прием граждан ведется в ДЦ «Ледокол» по адресу: ул.А.Петрова, 219 а.

   - Для чего необходим новый порядок и каковы его преимущества для жителей края?

   - Каких-то особых изменений в порядке постановки на учет или получения сведений об объектах капитального строительства граждане не почувствуют. Делегирование данных функций специалистам Кадастровой палаты необходимо для создания единой базы данных. На основе этой информации на портале электронных госуслуг Рореестра планируется создание интерактивной карты по объектам капитального строительства.

   То есть в перспективе любой гражданин сможет увидеть свой объект на карте и ознакомиться с другим. Полную информационную базу в рамках всей территории Российской Федерации планируется собрать в 2013 году.

   Необходимо также подчеркнуть, что предоставление государственных услуг по учёту объектов капитального строительства теперь будет осуществляться бесплатно.

   - Будет ли необходимо гражданам переоформить уже имеющиеся документы?

   - Нет. Документы, полученные ранее, будут действительны. При этом в переходный период, то есть в течение трех месяцев с даты введения в действие нового порядка, для осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вместо технического плана здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства заявитель вправе представить технический паспорт.

   Вся информационная база в электронном виде уже поступила в кадастровую палату, поэтому заявители могут обращаться за любыми интересующими сведениями к нам, даже если это касается объектов, которые были поставлены на учет ранее.

   - Изменятся ли сроки постановки на учет объекта капитального строительства?

   - Постановка на учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, учет изменений или снятие с учета таких объектов осуществляются в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о государственном учете.

   А учет адреса правообладателя – в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.

   - В связи с осуществлением новых функций увеличится и поток граждан, принимаются ли какие либо меры для того, чтобы это не привело к снижению пропускной способности?

   - Конечно, в связи с новыми функциями увеличится и количество заявителей, но мы планируем  избежать очередей, в том числе и за счет реализации функции предварительной записи, которая на сегодняшний день осуществляется тремя способами: при личном обращении граждан, по телефону и посредством портала электронных госуслуг Росреестра (https://portal.rosreestr.ru).

   Время ожидания заявителя, предварительно записавшегося на приём к специалистам Кадастровой палаты, составляет всего несколько минут.

   Для справки:

   Алтайский край стал одним из 39 регионов, которые завершают внедрение Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства на территории Российской Федерации.

   Сегодня взаимодействие с гражданами филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю осуществляется по системе «Регистрация – Кадастр», в соответствии с которой заявители могут обращаться по всем вопросам, связанным и с кадастровым учетом и с регистрацией прав на объекты недвижимости. Для этого установлен единый график работы с заявителями для специалистов Кадастровой палаты и Управления Росреестра.

   По всем вопросам жители края могут обращаться к специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю по телефону «горячей линии» 8 (3852) 50-20-97.

   Помимо этого необходимую информацию можно найти на стендах филиала, размещённых в каждом пункте приёма граждан, портале электронных госуслуг Росреестра, официальных сайтах Росреестра и Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Катерина Сотникова, «Недвижимость Алтай».