Проблемный алтайский инвестор лишился десятков га земли

Правительство Республики Алтай расторгло инвестиционное соглашение по строительству рекреационного комплекса «Жемчужина Алтая» в Майминском районе. Разорвали власти и десятки договоров аренды земельных участков, заключенных ради этого проекта. Об этом упомянул глава региона Андрей Турчак во время встречи с представителями турбизнеса 23 апреля, отметив, что инвестор добровольно подписал документы.

Еще в конце марта инвесткомиссия республики решила лишить проект регионального статуса, который давал инвестору в лице ООО «УК «Жемчужина Алтая» ряд преференций. Поводом стало то, что компания так и не начала стройку вопреки собственным обещаниям. Предполагалось, что работы начнут в 2023 году, но инициатор не спешил с реализацией проекта и даже просил дать ему фору по времени. Власти пошли ему навстречу и заключили допсоглашение, но и оно было нарушено. К концу прошлого года компания даже не подготовила проектную документацию и не получила разрешение на строительство.

Еще тогда власти отмечали, что дело идет к досрочному прекращению действия самого инвестсоглашения из-за такого неисполнения обязательств со стороны «Жемчужины Алтая». В итоге оно действительно было расторгнуто 23 апреля, о чем в тот же день на встрече с представителями турбизнеса рассказал глава РА Андрей Турчак, вспоминая о неудачных бизнес-проектах Евгения Вдовина и Сергея Абрамова в Республике Алтай. Он перечислил целый ряд их инициатив, отметив, что почти все они так и не были реализованы. «По «Жемчужине Алтая» могу вам сказать, что все: тема закрыта. Товарищи добровольное расторжение подписали сегодня. И дальше все, что у них было в аренде, мы забираем – что-то в земельный банк республики, что-то в инвестиционный банк республики, и будем предлагать инвесторам, в том числе и нашим, республиканским для реализации», – сказал Турчак. Заметим, что речь идет о солидном куске земли: под этот проект в аренду были переданы 35 земельных участков общей площадью в 142,9 га. Все эти договоры, как уточнил «Банкфаксу» министр экономического развития региона Сергей Боровиков, также были расторгнуты.

Отметим, что изначально проект «Жемчужины Алтая» сулил немалые дивиденды для республики. Планировалось, что он принесет порядка 7,05 млрд рублей инвестиций и 618 новых рабочих мест, а также серьезный поток налоговых поступлений. По плану это должен был быть многофункциональный комплекс с санаторно-оздоровительным-центром, тремя гостиницами, парком аттракционов, этнодеревней «Алтайский дворик» и т. д. Однако на деле к концу 2024 года объем вложений с трудом перевалил за отметку в 10 млн рублей.

На встрече Турчак упоминал и о другом проекте Абрамова и Вдовина – строительстве мусороперерабатывающего завода в Майминском районе. Ранее соответствующее концессионное соглашение на 1,19 млрд рублей было заключено с ООО «Майминское», которое также аффилировано с Евгением Вдовиным. При этом новый завод он должен был построить всего в трех км от нефункционирующего старого. Однако от этих планов отказались. После совещаний с представителями Российского экологического оператора (РЭО) было принято решение в рамках концессионного соглашения просто «реанимировать» старый завод.

Со слов Боровикова, сейчас речь идет о выкупе у бизнесмена ООО «Майминское». Ею напополам будут владеть республика и РЭО. Говоря об этом, Турчак не стал называть сумму выкупа, о которой идет речь. Он отметил только, что стороны сейчас находятся в процессе переговоров. «Я надеюсь, что эта сделка будет закрыта сразу же после майских праздников. Иначе у Вдовина с Абрамовым будут проблемы, которые я уже обещал», - заявил глава РА.