Еженедельная отчетность алтайского Росреестра о состоянии рынка недвижимости региона зафиксировала "апокалипсис" перед отменой льготной ипотеки, а также его последствия. Количество сделок по покупке новостроек упало в 4,5 раза за одну неделю. Подробности сообщил "
Толк".
Как менялся рынок:
- С 31 мая по 6 июня зарегистрировано 553 ипотеки и 198 ДДУ.
- С 7 по 13 июня зарегистрировано 462 ипотеки и 158 ДДУ.
- С 14 по 20 июня зарегистрировано 799 ипотек и 229 ДДУ.
- С 24 по 28 июня зарегистрировано 792 ипотеки и 233 ДДУ.
- С 1 по 5 июля зарегистрировано 389 ипотек и 53 ДДУ.
Не исключено, что сделки первых чисел июля стали остаточными, запущенными еще в ажиотажном июне.
Весной 2024 года стало окончательно ясно, что правительство не будет продлевать действие льготной ипотеки под 8% годовых. Напомним, именно эта программа поддерживала первичный рынок в последние годы, она позволяла выгодно покупать долевки, а также брать льготный кредит на строительство коттеджа.
Параллельно с этим Центробанк повысил ключевую ставку до 16% годовых и анонсирует, что процесс не остановится и во втором полугодии, как ожидалось. В результате коммерческие ставки уже перевалили за 20% годовых, а платежи по ипотекам увеличились в два раза.
Сложившиеся обстоятельства привели к "апокалипсису" на рынке недвижимости в последние дни и даже часы работы программы. В массе заявки перестали одобрять уже в середине июня, но граждане находили способы "пролезть в игольное ушко".
События зафиксировал отчет алтайского Росреестра по количеству сделок по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) и оформленных ипотек. Отчет размещается в телеграм-канале службы. Он показывает, что самый мощный "удар" после отмены льготной ипотеки пришелся на рынок новостроек.
Добавить комментарий