С ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ РАССЧИТАЮТСЯ

  На сегодняшний день в России, по данным Министерства регионального развития, насчитывается 83,9 тысяч обманутых дольщиков, вложиших собственные средства в строительство, но не получившие квартиры в срок по договору. В первом полугодии 2011 года 18,2 тысячи дольщиков должны получить квартиры. Остальные должны быть обеспечены жильём к 2012 году по распоряжению федеральных властей.

Требовать недостроенные квартиры с застройщика сейчас могут только те сонивесторы, которые заключали договор о долевом строительстве по закону №214. Однако почти 90% дольщиков этого договора не имеют, а квартиры покупали по предварительным договорам или вексельным схемам.

Согласно новым законодательным поправкам, они также смогут претендовать на недострой. Основанием для этого могут стать любые документы, подтверждающие передачу денег застройщику.
Застройщик будет обязан предоставить обманутым соинвесторам право собственности на недостроенную недвижимость и земельный участок под ней. Исключение будет составлять недвижимость, заложенная по кредитам. Поправки к закону «О банкротстве» были приняты в первом чтении Думой ещё летом прошлого года. По итогам весенней сессии они огут быть приняты окончательно.