Алтай
Барнаул
В начале июня в Москве проходил XIV Национальный Конгресс по недвижимости. В нем приняли участие около 500 представителей профессиональных объединений, риэлтерских организаций и специалистов смежных сегментов рынка из 23 регионов РФ и 5 зарубежных стран. В это же время состоялся и ХХ юбилейный Съезд Российской Гильдии Риэлтеров. Алтайский край на этих значимых мероприятиях представляло Некоммерческое партнерство «Союз риэлтеров Барнаула и Алтайского края». Своими впечатлениями от увиденного с редакцией журнала «Недвижимость Алтай» поделилась член НП «СРБиАК», директор агентства недвижимости «Индустриальное» Марина Ракина.
- Марина Сергеевна, какие основные вопросы были затронуты на Конгрессе?
- Один из основных и острых вопросов касался необходимости принятия грамотного закона о риэлтерской деятельности и целесообразности создания саморегулирующих организаций.
При обсуждении этого вопроса на Съезде выступали московские депутаты и представители правительства. Они говорили о том, что принять закон без активной позиции самих риэлтеров невозможно. Но для начала нужно разобраться, каким же должен быть этот закон, так необходимый сообществу риэлтеров во всех регионах. Тот проект, что существует сейчас, по запросу омских риэлторов был специально отдан на исследование в Омский государственный университет. В Российской гильдии риэлторов идет его активное обсуждение. Необходимо, чтобы риэлтерское сообщество в регионах высказывали свои предложения по проекту закона, так как нельзя допустить, чтобы закон учитывал интересы лишь части представителей риэлтерской профессии. Закон должен быть одинаково актуален как для столичных риэлторов, так и для региональных специалистов по недвижимости. Риэлторам Алтайского края надо также принять активное участие в работе над нашим законом.
- Каким образом это возможно сделать?
- При Российской Гильдии Риэлторов действует Национальный совет, куда вошли представители от 55 регионов, в том числе и от Алтайского края. Наш регион в РГР представляет Некоммерческое партнерство «Союз риэлтеров Барнаула и Алтайского края» в лице его председателя Фокина Сергея Александровича. Это очень хорошая возможность высказывать свое мнение о законе и влиять на развитие рынка недвижимости, в том числе и на уровне региона. Заседания в Национальном совете проходят 4 раза в год.
- Как обстоят дела с законом о риэлтерской деятельности в других странах?
- Сегодняшняя ситуация - этап становления цивилизованного рынка недвижимости. Через него, так или иначе, проходят все страны. Очень любопытно рассказывали на съезде истории зарождения риэлтерского бизнеса представители международных общественных объединений. Проблемы за рубежом у риэлторов были те же самые, что и у нас сейчас. Раньше и у них риэлторы делились на хороших и плохих, и с никто не знал, что делать с последними. Долгое время законодательства о риэлторах тоже никакого не было, и им прошлось долго добиваться принятия закона. Но они этот этап прошли, чего и нам от души желают.
- За счет чего это удалось сделать?
- Чтобы стать брокером, например, в Канаде, надо сначала обучиться, потом поработать обычным агентом, а уж потом открывать свой собственный бизнес. Но надо не просто обучиться, - нужно достигнуть определенного профессионального уровня, получить, несколько профессиональных степеней, которые соответствуют определенному уровню обучения. Люди там медленно, шаг за шагом достигают своих профессиональных высот и поэтому они очень дорожат своей репутацией.
-На Съезде был избран новый президент Гильдии. Как вы его оцениваете?
- Новым президентом-электа была избрана Анна Ивановна Лупашко, вице-президент Московской Ассоциации Риэлтеров. За ее кандидатуру проголосовали все почти единогласно, так как она показала себя очень активным человеком и грамотным руководителем. Самое главное, что она понимает и отстаивает интересы представителей риэлтерского сообщества.
Мне запомнилось очень яркое выступление представителя Тюменских риэлторов, директор агентства недвижимости «Этажи». Он просил руководство Российской Гильдии риэлторов не забывать о проблемах риэлторов в регионах.
-Деятельность столичных риэлторов так сильно отличается от работы наших риэлторов?
- Нам есть чему у них поучиться, так как там несколько другие подходы к ведению бизнеса. К примеру, в Москве не принято размещать информацию о недвижимости в печатных СМИ. Все объекты обычно ищут в электронных базах. Это намного выгоднее и удобнее агентам, как продавца, так и со стороны покупателя.
В Москве все работают на продвижение не просто качественной, а дорогой качественной услуги и ратуют за это. А вот мы, к сожалению, пока еще так не работаем. Когда будем действовать коллективно и сообща, то сможем оказывать более качественные услуги населению.
- Что вам показалось особенно запоминающимся на Конгрессе по недвижимости?
- Мне очень понравилось выступление бизнес-тренера Артура Оганесяна. К нему выстраивались огромные очереди, чтобы послушать и заразиться новыми идеями, так как учиться просто необходимо для развития бизнеса.
В целом, Национальный Конгресс по недвижимости – очень значимое мероприятие и на нем, безусловно, стоило побывать.
Записала Катерина Сотникова «Недвижимость Алтай»
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
своих мыслей нету что ли?????А что касается закона-вряд ли примут-во вяком случае в течении ближайших 2-3 лет, а там или ишак сдохнет или падишах......