рекордная
Подать объявление
Подать объявление
3 апреля 2024 в 09:33


Условия семейной ипотеки с 1 июля 2024 года необходимо менять, считают эксперты

Главную из льготных программ - семейную ипотеку продлили до 2030 года. Но окончательные параметры программы пока не определены, весьма вероятно, что после 1 июля 2024 года для получения семейной ипотеки заемщикам нужно будет выполнить ряд дополнительных условий. Так, в программе может появиться ограничение, в котором будет установлено,  какое именно жилье можно приобрести по семейной ипотеке.

В ближайшие 6 лет семейная ипотека будет влиять на первичный рынок жилья, именно от нее зависит, какие именно квартиры станут предусматривают застройщики в своих новых проектах, поэтому параметры программы нужно менять, считают эксперты. Потому что сейчас она в основном стимулирует приобретение небольшого по площади жилья. Если семейную ипотеку оставить в нынешнем виде,  количество жилых комплексов с малогабаритными квартирами еще более вырастет. 

Если в момент запуска этой программы в 2018 году максимальной суммы кредита, который можно получить по семейной ипотеке, хватало на приобретении трехкомнатной квартиры, то после того, как цены на недвижимость значительно выросли, имея минимальный первый взнос, в большинстве случаев все, что может приобрести семья в ипотеку, - это студии и однокомнатные. Программу необходимо скорректировать таким образом, чтобы она способствовала росту спроса на квартиры, подходящие для семейного проживания, считают эксперты.

«Нужно чтобы семейную ипотеку перестали выдавать на студии и однокомнатные квартиры. Минимум, что нужно семье с ребенком – это двухкомнатная квартира площадью от 50 кв.м, нужно ограничить выдачу семейной ипотеки такими объектами, - рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко на конференции «Ипотечное кредитование в России».- Тогда у застройщиков будет выбор: либо ты строишь жилые комплексы бизнес-класса без льгот, либо возводишь эконом-класс с нормальными площадями. Да, маржа застройщиков в этом случае будет меньше, но они будут получать поддержку от государства, потому что жилье, которое они строят, подпадает под условия семейной ипотеки».

Госпрограммы комментариев - 0


Добавить комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность сведений, изложенных в комментариях пользователей.

А также оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, в том числе содержащие ненормативную лексику.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

Rambler's Top100 Информационно-аналитическое сетевое издание «Недвижимость Алтай»
Регистрация на realtai.ru
Введите email:
Введите пароль:
Подтвердите пароль:
   
Войти на realtai.ru
Введите логин/email:
Введите пароль:
Закрытый раздел

    Забыли пароль?
Выберите город
e009501f3e9dbb44