В 2011 ставки по ипотечным кредитам могут упасть ниже докризисного уровня

Компания Penny Lane Realty обнародовала данные, согласно которым ставки по ипотечным кредитам упали в среднем на 1,5-2% с начала года. На сегодняшний день средняя ставка по кредиту на покупку квартиры в новостройке достигает 15-16% в рублях и 12,5-13% в иностранной валюте. На вторичном рынке ставки ниже – 12-14% и 9-13% соответственно. Эксперты компании прогнозируют дальнейшее падение ставок на 1,5-2% в ближайшее полугодие, при условии стабильной экономической ситуации в стране. А в 2011 ставки могут стать ниже докризисных. «Есть все основания полагать, что ипотечные ставки при кредитовании объектов вторичного рынка недвижимости к концу года достигнут уровня, обещанного правительством РФ (10-11% годовых). Однако это не относится к ипотеке на новостройки. Даже с учетом уменьшения к концу года процентной ставки на строящееся жилье на 1,5%-2% она все равно будет оставаться достаточно высокой – 13,5-14%. Для банков это по-прежнему наиболее рискованный сегмент, так как положение многих застройщиков все еще не внушает доверия», - цитирует информационное агентство IRN.ru директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Марина Мелконян.