В России выдан первый ипотечный кредит в рамках программы для молодых ученых

   Первым заемщиком, получившим кредит в рамках пилотного проекта Агентства, стал 29-летний младший научный сотрудник Института прикладной физики Российской Академии Наук. Созаемщиком выступила его жена. Супругами приобретена 2-х комнатная квартира в новостройке в одном из центральных районов Нижнего Новгорода.

   Первоначальный взнос составил 30% от стоимости приобретенного жилья, сумма кредита 2,265 млн рублей, срок индексации - 10 лет при общем сроке кредитования 20 лет. Ставка по займу установлена на уровне 10,5% годовых, ежемесячный платеж в первый год обслуживания - 13,4 тыс. рублей.

   «Заемщику была предложено несколько вариантов индексации платежа 5, 10 или 15 лет - это период, в течение которого платеж по займу будет расти согласно разработанному в Агентстве индексу,  по истечении этого срока платеж будет зафиксирован на достигнутом уровне, - уточняет Марина Малайчик, исполнительный директор по инновациям АИЖК.

   - Такой подход позволил подобрать оптимальный вариант платежной нагрузки при необходимой заемщику сумме кредита».

   Как сообщают представители ГП НО «НИКА», данная программа заинтересовала большое количество молодых ученых, которые в будущем году рассчитывают воспользоваться ее возможностями для улучшения своих жилищных условий.

   В ближайшее время пройдут совещания с работниками, на которых сотрудникам РАН будут подробно разъяснены все возможности ипотечного кредитования, в том числе кредитование строительства малоэтажного жилья.

  Справка. Пилотный продукт АИЖК «Молодые ученые». Участники: молодые ученые не старше 35 лет  (докторов наук  - не старше 40 лет). Сотрудники Сибирского, Уральского и Центрального отделения РАН.

   Цель кредитования: приобретение квартир на вторичном рынке, в новостройках, оплата пая в жилищном кооперативе, а также покупка домов, расположенных на территориях комплексной малоэтажной застройки.

   Первоначальный взнос: от 10%. В качестве части первоначального взноса учитываются субсидии федеральной целевой программы «Жилище», региональные субсидии, средства материнского (семейного) капитала. Ставка (для пилотного проекта): от 10 до 10,5% годовых.

   Максимальный срок кредита - 25 лет. В случае рождения ребенка есть возможность снижения ежемесячного платежа до 50% на период до 1,5 лет.

http://www.bsn.ru