Застройщики ждут сокращения продаж в этом году. Согласно прогнозам, количество сделок на первичном рынке может снизиться на 20%. Причина в том, что, во-первых, во время всплеска спроса в конце прошлого года на первичном рынке был выбран спрос будущих периодов, а кроме того, гораздо меньше покупателей теперь подходят под условия семейной ипотеки.
«Семейная ипотека является основным драйвером спроса на рынке, с февраля банки сокращают выдачи новых кредитов по этой программе», — отметил в ходе онлайн-дискуссии «ЕРЗ-Тренды» 12 февраля директор по развитию группы компаний «А101» Дмитрий Цветов.
На фоне сокращения спроса стоит дальнейшего снижения вывода на рынок новых проектов. «Сложно сказать, будет ли в 2026 году выведено на рынок меньше новых жилых комплексов, чем в 2025-м, но сокращение числа новых жилых комплексов продолжится. Наверное, только в 2027-м году мы увидим активный рост, когда на рынке появится доступная ипотека», — рассказал генеральный директор компании «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер.