Продавцы квартир на вторичном рынке могут не дождаться массового выхода наэтот рынок покупателей, после того как процентные ставки по ипотеке уже достаточно снизятся.
Со снижением ставок по ипотеке не стоит ждать значительного роста спроса на рынке жилья. Такого всплеска спроса, как раньше, когда условия кредитования менялись в лучшую сторону, на этот раз не произойдет.
Воспользоваться подешевевшей рыночной ипотекой смогут далеко не все желающие, рассказала на XII Российском ипотечном конгрессе генеральный директор Национального агентства развития рынка недвижимости Камила Фазлыева. Причина в том, что требования банков к тем, кому они готовы выдавать ипотеку, значительно изменились.
«Несмотря на то, что ключевая ставка и ставки по рыночной ипотеке будут снижаться, это не значит, что все, кто хочет взять ипотеку, смогут ее себе позволить. Для получения ипотеки сейчас недостаточно иметь хорошую кредитную историю, нужна низкая кредитная нагрузка. При этом стоимость товаров и услуг растет, дорожают продукты питания и коммунальные услуги, увеличивается общая закредитованность населения», — отметила Камила Фазлыева.