Барнаульского застройщика таунхаусов «Имхотеп» хотят признать банкротом. Вместе со своим партнером-подрядчиком «Аленстрой» он возводил элитные 2-3-этажные дома рядом с Покровским Собором (ЖК «Соборный» на ул. Никитина, 168). Также девелоперы анонсировали таунхаусы в Борзовой Заимке.
Продажи объектов ведутся и сейчас, цены достигают 17 млн и 5 млн рублей в зависимости от локации. В обоих случаях таунхаусы заявлены, как элитные, у них запроектированы открытые террасы на крышах, гаражи, палисадники, свободные планировки. При этом на Никитина ЖК уже в высокой степени готовности, в Борзовой заимке работы на площадке еще не стартовали.
А тем временем в декабре этого года с заявлением о признании «Имхотепа» несостоятельным в арбитражный суд обратилась налоговая служба Омской области. Заседание назначено на январь 2026 года.
Любопытно, что в ноябре еще один иск против компании подала и алтайская ИФНС № 16. В определении арбитража говорится о том, что инспекторы провели проверки в отношении фирмы, выявили серьезные нарушения, после чего доначислили почти 10 млн рублей налогов и штрафов, требование об уплате задолженности осталось неисполненным.
Фиктивная продажа земель?
Также налоговая заявила, что осенью 2024 года «Имхотеп» продал «Аленстрою» четыре участка на ул. Никитина, 168 и еще пять на ул. Вечерней, 46 (Борзовая Заимка). Покупатель должен был перевести бывшему собственнику 19,5 млн рублей за приобретаемые земли, однако, официальных подтверждений данных расчетных операций нет.
Именно поэтому должника заподозрили в выводе имущества перед возможным банкротством. Налоговая потребовала признать указанные сделки недействительными. Заседание по этому делу назначено на февраль 2026 года.
Если суд удовлетворит это заявление, а «Имхотеп» признают банкротом, все перечисленные участки пополнят конкурсную массу должника и позднее будут проданы на торгах. Исключение составляет сделка с землей по ул. Никитина, 168г, которую уже невозможно обратить, поэтому с «Аленстроя» хотят взыскать ее стоимость — 495 тыс. рублей.
А пока, по требованию истца, суд принял обеспечительные меры в отношении указанных восьми участков, в том числе под уже размещенными новостройками. На них наложен запрет на регистрацию прав, а на счета «Аленстроя» — арест.
По данным открытых сервисов, фирма «Имхотеп» основана в 2021 году, ей руководит Игорь Матис, в числе учредителей есть компании, зарегистрированные в Гонконге. А организация «Аленстрой» появилась непосредственно перед покупкой и освоением спорных участков — в октябре 2024 года. Ее директором и учредителем выступает Людмила Супрунова.