Банки начали забирать у застройщиков готовые непроданные квартиры с 50% скидкой — Стасишин

Такое происходит, когда проектное финансирование не погасили после ввода дома.

Если у застройщика не будет хватать денег на покрытие ПФ на эскроу, банк возьмет квартиры, которые не проданы, с дисконтом 50%, закроет часть кредита и будет спокойно продавать их по рынку


заявил замминистра строительства на Финконгрессе.

В итоге у застройщика после раскрытия эскроу не остается ни свободных квартир, ни денег, говорит Стасишин. Он отметил, что есть совершенно конкретные подобные случаи.

Представитель Сбера Светлана Назарова ответила замминистра, что не знает о подобных кейсах. Она рассказала, как банк действует в подобных случаях:

Если мы говорим уже про введенные в эксплуатацию объекты, то продажа идет следующим образом: часть средств идет в погашение кредита, когда квартира уже готова; часть направляется на рассрочку.



 При этом, Светлана Назарова признала, что есть дисконтирование при оценке готовых квартир.

Если схемы, о которых сказал Никита Стасишин, станут массовыми, это может превратиться в проблему для рынка, подытожил модератор сессии, директор департамента банковского регулирования ЦБ Александр Данилов. Надеемся, до такого не дойдет 

                 Продам. Коттедж.  Власиха, Октябрьский. Троицкая, 20. 100 м. кв. Отделка White box.  Газовое отопление, свет, вода центральная, канализация. Рядом есть всё, что необходимо для комфортной жизни: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Улица тихая. Готов к продаже. 8 млн.   СПП.  ОБМЕН НА КВАРТИРУ т.913-214-4466