Законопроект о легализации гостевых домов одобрен Госдумой во втором и третьем чтениях. Эксперимент по легализации гостевых домов будет проводиться в период с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года.
Будет создан единый перечень классифицированных гостиниц, пляжей, горнолыжных трасс. Согласно документу, в специальный реестр включат гостевые дома в ряде регионов, в том числе в Ленинградской, Ростовской, Калининградской, Архангельской, Владимирской, Иркутской областях, Дагестане, Крыму, Краснодарском крае, Приморском крае, Ставропольском крае, Алтайском крае и др.
Будет введено понятие гостевого дома. К таким домам будут относить средства размещения в виде индивидуального дома или части жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома согласно положению о классификации гостевых домов.
Индивидуальному дому можно присвоить тип средства размещения «гостевой дом», если он соответствует ряду требований.
— Дом должен находиться на участке, отнесённом к категории земель населённых пунктов с видом разрешённого использования под ИЖС и ведение личного подсобного хозяйства.
— Индивидуальный дом должен принадлежать физическому лицу. Сведения о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации права собственности должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
— В отношении дома не должно быть решения местных властей или суда о сносе самовольной постройки.
Если дом не соответствует этим требованиям, его нельзя будет включить в единый реестр объектов классификации в сфере туриндустрии. Предоставление услуг в гостевых домах, данные о которых не внесены в реестр, будет запрещено.