Уже наблюдается тенденция по снижению строительства. Российскому рынку недвижимости грозит дефицит новостроек. Об этом предупредил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.
«По части показателей мы наблюдаем спад. Запуски проектов снизились на 20% — с 18,8 млн кв. м до 15 млн кв. м. До конца года мы ожидаем развитие данной тенденции. Сокращение запусков ожидаемо приведет к дефициту предложения на горизонте двух-трех лет», — сказал Медведев в рамках форума недвижимости «Движение».
По его словам, за первые пять месяцев 2025 года наблюдаются заметные изменения в динамике отрасли. Спрос замедлился на 16% в метрах относительно перегретого первого полугодия 2024 года. Продано 9 млн кв. м. Доля ипотеки в продажах достигла минимальных значений — 58% (при 76% в 2024 году). Увеличилась доля продаж за собственные средства (28%) и в рассрочку (13%).
Ранее доцент Финансового университета при Правительстве РФ, член Высшего совета «Сильной России» Наталья Оганова рассказала Городским медиа, что Россия находится под угрозой крупного кризиса из-за высоких ставок по вкладам и стремительно падающего количества кредитов. В одном из самых уязвимых положений находится строительная отрасль.