Обновленная редакция закона о садовых и огородных участках.
Новый закон закрепляет основную цель владения садовыми и огородными участками — предоставление гражданам возможности самостоятельно производить сельхозпродукцию для личного потребления.
Документ вводит ряд положений, направленных на предотвращение коммерческого использования земли.
Запрещается строительство различных зданий и сооружений, включая гостиничные дома, хостелы, многоквартирные жилые здания, склады, парковки, помещения для коммерческой деятельности и другие капитальные сооружения, которые противоречат цели земельного участка и ущемляют права остальных владельцев земель.
Кроме того, документ включает следующие ключевые изменения:
- Определены понятия: введены четкие формулировки терминов «садовый земельный участок», «хозяйственная постройка», «имущество общего пользования», «членские взносы».
- Регулирование индивидуального и коллективного садоводства: чётко разграничено управление землей, используемой индивидуально или совместно несколькими владельцами.
- Особенности оборота недвижимости: установлены правила относительно продажи, передачи и эксплуатации капитальных строений и временных построек на земле, чтобы обеспечить её использование исключительно по назначению.
- Образование новых земельных участков: определены дополнительные процедуры формирования новых садовых и огородных территорий.
- Размеры участков: устанавливаются минимальные и максимальные размеры территории, выделяемые под ведение сада или огорода.
- изменения градостроительного кодекса: зоны, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности и ведения личных хозяйств, включаются в перечень сельскохозяйственных зон, исключив необходимость обязательного оформления их в виде садоводческих или огороднических объединений.
Таким образом, новый закон обеспечивает защиту прав собственников, устанавливает ясность в отношении правового статуса садовых и огородных земель, одновременно препятствуя коммерческому использованию такой собственности.
Банк Земельных Участков Алтая