В ближайшее время Белокуриха столкнется с острой нехваткой доступного жилья — как для местных жителей, так и для приезжих специалистов. Однако муниципальных земель под массовую застройку в городе практически не осталось. В сложившейся ситуации, по словам экспертов, необходимо искать новые источники земельного фонда.
Одним из таких резервов могут стать заброшенные территории бывших садоводств на въезде в город, которые пустуют и не имеют даже элементарной инфраструктуры, например линий электропередач.
На выездном заседании Союза строителей Алтайского края руководитель компании «АлтЭкоАрт» Александр Верясов предложил администрации Белокурихи рассмотреть вопрос об изъятии или вводе в оборот этих земель, чтобы обеспечить площадки для строительства.
Глава города Константин Базаров оставил предложение без комментариев, но подтвердил, что в муниципалитете земли под застройку нет. По его словам, основная часть перспективных участков приватизирована еще в 1990-е, а оставшиеся зарезервированы под государственные нужды — для молодых семей и участников СВО.
При этом определенные шаги уже делаются: на въезде в Белокуриху запланирован участок под многоквартирную застройку площадью 120 тысяч квадратных метров с социальными объектами — школой, детсадом и бассейном.
Проект реализует компания «Жилищная инициатива», которая также возводит крупный апарт-отель. Однако девелоперы подчеркивают, что для запуска активной массовой застройки необходима целевая льготная ипотека, которая пока не анонсирована. Без нее даже при наличии земли и проектов решить жилищный вопрос в необходимые сроки будет крайне сложно.