Вступило в силу решение Арбитражного суда Республики Алтай, которым была отменена сделка купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью более 467 га в Майминском районе, заключённая в 2024 году между Минэкономики и предпринимателем Снежаной Хабаровой. Это следует из сообщения пресс-службы республиканской прокуратуры, которое было обнародовано сегодня.
Обращению в суд предшествовала проверка, которая установила, что сделка была незаконной, поскольку площадь участка в 46 раз превышает предельно допустимые размеры земельных участков такой категории, которые могут быть приобретены из государственной или муниципальной собственности.
Ранее «Новости Горного Алтая» сообщали, что договор купли-продажи был заключен министерством не добровольно, а во исполнение решения Арбитражного суда Республики Алтай от 21 февраля 2024 года, принятого по иску Хабаровой к Минэкономики. Хабарова оспаривала решение властей, которые отказали ей в продаже участка, находящегося у нее на правах аренды с 2019 года.
Отказ министерства был основан на том, что заявление Хабарова подала как физическое лицо (хотя и имела статус ИП), которое может вести подсобное хозяйство, а не как предприниматель. Для физлиц, ведущих подсобное хозяйство, в соответствии с законом республики, без торгов можно продать не более 2,5 га. Суд сначала встал на её сторону, однако вышестоящая инстанция решение отменила. Плюс ко всему, ещё и прокуратура подала иск, о котором и шла речь в начале этой публикации.
Участок находится на въезде в Республику Алтай слева от Чуйского тракта (выделен жёлтым на иллюстрации). Судя по документам, Хабарова заплатила за него 2 369 507 рублей 9 копеек.
Этот участок власти сдали в аренду предпринимателю Валентине Булгаковой в 2018 году на срок до 1 февраля 2062 года. В октябре 2019 года Булгакова по договору уступки прав и обязанностей передала участок Хабаровой, которая стала вести на нем сельскохозяйственное производство.
Кстати, в судебных документах подчёркивается, что «Хабарова… не лишена возможности на правах аренды использовать указанные земли для осуществления заявляемой деятельности».
Таким образом, сельскохозяйственное производство она может вести на этих землях как минимум до 2062 года. Просто земля будет государственной, а не её личной. Деньги, те самые 2 лишним миллиона, что она заплатила за землю, предпринимателю вернут.